서울에 있는 대학을 다니기 위해 소꿉친구네 집의 하숙을 하게 된 '현우', 하숙 첫날밤 '세빈'의 은밀한 행위를 목격한다. '나만 보여준 건 불공평하지 않아? 그러니깐 너도 까봐' 점점 심해지는 수위 높은 장난, '현우'의 농밀한 홈스테이가 시작되는데…